东胜区人大召开鄂尔多斯市物业管理条例
7月14日，由东胜区人大法工委牵头，组织东胜区物业主管部门、房地产开发企业、物业公司、业主及人大代表召开座谈会，专门就《鄂尔多斯市物业管理条例》进行立法调研。区人大常委会副主任刘月光参加座谈会。
会议听取东胜区物业管理工作情况及存在问题的汇报。会上，与会人员围绕“哪些项目和问题应该纳入《条例》予以规范，应如何规范”、“哪些项目和问题应该纳入《条例》予以规范，但目前条件尚不成熟，理由是什么”、“哪些项目和问题不应该纳入《条例》予以规范”、“物业主管部门、房地产开发商、物业公司、业主及其他相关责任人的哪些行为应当受到处罚，如何处罚”等《鄂尔多斯市物业管理条例》立法过程中涉及到的相关问题和内容进行了深入探讨，并提出了自己的意见和建议。
针对大家提出的建议和意见，刘月光表示，区人大常委会将认真予以整理和梳理，并及时向市人大常委会提交报告进行反馈，为进一步科学制订和修改改善《鄂尔多斯市物业管理条例》提供参考依据，为规范住宅小区物业管理工作提供有力的法制保障。
据了解，东胜区现有住宅小区个，其中有专业物业公司服务的小区个，居民自治管理小区个；成立业主委员会并已备案的住宅小区有家。近年来，东胜区坚持“深化改革、创新发展、先行先试、大胆探索，积极创新物业管理”的工作思路，通过扎实推进住宅小区文明创建三年攻坚行动，全面提升物业管理水平。然而，由于房地产工程遗留问题、部分老旧小区基础设施老化、部分物业企业服务意识不足、物业服务费用收缴缺乏刚性约束等诸多因素，物业企业的正常运营管理受到影响，物业服务质量得不到有效保障。
为进一步推动形成上下联动、部门协助的物业监管机制，明确物业服务企业与各专业供应单位职责，规范物业企业、业主委员会及业主行为，促进物业管理精细化、标准化，全面提升物业管理水平，制订并出台一部具有地方特色及可操作性强的物业管理相关法律显得尤为重要。
为贯彻落实科学、民主立法原则，加快推进《鄂尔多斯市物业管理条例》立法，今年3月，鄂尔多斯市人大常委会办公厅下发通知，委托各旗区人大常委会开展《鄂尔多斯市物业管理条例》立法调研。
为认真做好本次立法调研各项工作，保障该条例符合我市地方实际和具备较强可操作性，东胜区人大常委会高度重视，精心组织各职能部门相关人员、人大代表等，及时深入到与物业管理相关的部门、行业、住宅小区进行实地考察，主动了解情况、分析问题，并广泛征集各方意见，全力确保高质量完成立法调研任务，助推《鄂尔多斯市物业管理条例》尽快立法。
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图文/编辑：冯小云校审：张小燕
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