内蒙古鄂尔多斯市安厦房地产视法律为废纸

内蒙古鄂尔多斯市东胜区安厦家园，同一时间段物业服务合同存在两种版本和收费标准。

年业委会签署的安厦家园物业服务合同价格为1.1元/平米/月；但是，安厦物业对新入住的10#楼等业主收1.5元/平米/月。理由是在年安厦房地产和安厦物业签署了前期物业服务合同，合同约定了1.5元的标准。

国家物业管理条例规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

那就出现了两个问题，1、年，是属于业委会与安厦物业所签合同有效期范围的，那安厦房地产和安厦物业为什么还要签署一个“前期物业服务合同”。

2，年，业委会和安厦物业签署合同后，按规定“前期物业服务合同”终止，可是，安厦物业为什么对新入住的10#楼等业主收费仍然执行“前期物业服务合同”内容。

今年的情况是，安厦房地产仍然坚持那个“前期物业服务合同”有效，业委会只需要负责2#、3#、7#、9#楼，“前期物业服务合同”会管理10#楼等，不需要业委会管。

据闻，安厦房地产发法人和安厦物业的法人是夫妻关系，共用一个财务部门……

有红色条幅的就是10#楼，一共四个单元，大约18层。

赞赏