房价上涨过快的城市,或将赴温州鄂尔多斯
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财经内参咨询
数据显示，目前全国大部分地区的房价涨幅已经向下运行，但还有一些前期的非热点城市的房价出现了逆转之势，尤其是以南昌、西安、长沙为主的强二线城市为代表，其中，西安房价上涨的趋势除开北上广城市之外，已经位居第七名!
经过分析不难发现，这些城市都是在近两年的时间里房价没有太大的涨幅，所以在现在全国三四线城市房价都已经过万的环境之下，成为刚需者抢购的热土，这些城市也必将迎来一波补涨行情。
其实，这是楼市房价发展的必经之路，就如同前两年温州和鄂尔多斯两个城市，这两个地方曾经都是中国楼市的神话，一时间房价都要赶超北上广的节奏，这里也是历史发展给我们留下的印记，现在回过头来再看，如今这里的楼市还没有完全缓过来!
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这两个城市也是最真实的写照，只不过他们发展的快而已，就好比法国和日本的楼市泡沫危机一样，因为这两个国家都属于发达国家，房地产行业也比国内早起步很多年，在经历了楼市危机之后，到目前为止这些国家的房价也再也没有出现大涨了。
房价上涨一定是要有硬实力的支撑，首先是人口基数，其次是经济状态，这两者缺一不可。温州房地产市场就是由于前期房价被人为的炒上天，所以当楼市热度退却之后，房价就快速的向下跌落。
而鄂尔多斯因为其煤炭产业单一的支撑着整个城市的经济，开发商认为未来鄂尔多斯将会是一片欣欣向荣的局面，谁曾想突然之间煤炭经济彻底的垮塌了，之前有钱的煤老板也都成为了负债户，市场上多余的房子完全无人问津了!
现在还有很多炒房客或者是刚需者不相信房价会下跌，还有胆子大的投资者囤积房产。很多人都是抱有侥幸心理，就像赌博一样，只不过楼市没有赌市风险来的那么明显而已，但如果楼市的风险一旦来临，那可没人是能够幸免的!
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